Expressão da língua inglesa que, em português, significa “construído para se adequar a alguém ou a alguma demanda”. O termo é muito usado no setor imobiliário para se referir a um contrato de locação em que o imóvel é construído para atender demandas do futuro locatário. Trata-se de um modelo comum em contratos de locação feitos por indústrias ou estabelecimentos comerciais, os quais costumam ser de longo prazo, ou seja, 15 ou 20 anos.